L’Avv. Pasini Luca offre consulenza e assistenza
in materia locatizia nonché per i procedimenti di sfratto per
morosità o per finita locazione e consequenziale recupero dei canoni e
spese non pagati dal conduttore.
È essenziale per qualsiasi persona che voglia
affittare un proprio immobile rivolgersi ad un avvocato esperto in locazioni
immobiliari e procedure di sfratto, in quanto la corretta redazione di un
contratto di locazione (ad uso abitativo o ad uso commerciale) potrà prevenire
e tutelare da eventuali problematiche successive nei rapporti tra il locatore e
il conduttore. Lo Studio Legale offre
pertanto assistenza per la predisposizione di contratti di locazione, di
affitto, di comodato, nonché per la redazione di contratti di
compravendita.
L’ Avv. Pasini si occupa
altresì di tutti i procedimenti in materia locatizia, quali ad esempio: azioni
per occupazione sine titulo, azioni a tutela del diritto di proprietà o
altro diritto reale; azioni possessorie.
Per quanto riguarda la
procedura di sfratto, lo Studio Legale offre assistenza sia in merito ai procedimenti
di sfratto per finita locazione (ossia l’intimazione a rilasciare
l’immobile successivamente alla scadenza del contratto), sia a quelli di sfratto
per morosità (ossia l’intimazione a rilasciare l’immobile a seguito del
mancato pagamento dei canoni, nonché l’ingiunzione al pagamento dei canoni
scaduti).
L’Avv. Pasini offre la
massima disponibilità e celerità al fine di ottenere il rilascio dell’immobile
nei tempi più brevi possibili. Essenziale nella predetta procedura è la
prontezza e l’efficienza del Professionista a cui viene affidato il mandato di
intimare lo sfratto. Ottenuto il provvedimento
di convalida dello sfratto e la fissazione del termine per la liberazione
dell’immobile, nelle more, lo Studio si attiva immediatamente anche per il recupero
dei canoni scaduti e delle spese legali anticipate dal locatore per la
procedura, chiedendo l’emissione di un’ingiunzione di pagamento e procedendo
esecutivamente nei confronti del conduttore (in merito alla procedura esecutiva
si rinvia alla pagina “recupero crediti”).
Quindi in caso di mancato pagamento dei canoni da
parte del conduttore e conseguente volontà di riottenere il pieno possesso
dell’immobile, è fondamentale una adeguata informazione relativamente a tutte
le procedure esperibili nel caso concreto, e l’unico che possa fornire le
informazioni dettagliate è un Avvocato esperto nella materia.